Оптимизация имущественных налогов

Государственная кадастровая оценка - переход на НСПД

22 Ноября 2024 / Кадастровая оценка

По инициативе Росреестра с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка во всех регионах РФ будет проводиться с использованием национальной системы пространственных данных.

Соответствующее предложение одобрено Правительством РФ, которое внесло в Госдуму законопроект № 776683-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В сообщении Росреестра от 22.11.2024 отмечается, что в настоящее время ключевым недостатком в ходе проведения государственной кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников государственной кадастровой оценки. ГБУ используют различные программные продукты. При этом единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены.

Кроме того, отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, использованные при расчете кадастровой стоимости, которые были бы доступны и понятны для потребителей. Это приводит к непрозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.

Скан законопроекта

Для ряда комментаторов эта новость послужила основанием для предположения о том, что будет создано единое программное обеспечение, решающее перечисленные выше проблемы и упрощающее жизнь пользователей, в т.ч. собственников ОКС, налогообложение которых осуществляется от кадастровой стоимости.

Однако речь, по крайнем мере, в настоящий момент, идет только о том, что Ст.6 ФЗ-237 [1] дополняется указанием, что ГКО "проводится с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных (далее - государственная информационная система)", а Статьи 16, 17 и 21 ФЗ-237 - стандартной фразой "с использованием государственной информационной системы".

Таким образом, на текущий момент, можно предполагать, что данные по государственной кадастровой оценке "переедут" сайт национальной системы пространственных данных (НСПД), оператором которой выступает ППК "Роскадастр": публично-правовая компания, созданная Росреестром.

И, одновременно, высказать надежду, что после этого перехода сайт НСПД и, конкретно, его картографическая часть будет продолжать работать "как часы", в отличие от публичной кадастровой карты Росреестра, на которой ожидание загрузки необходимых данных об объекте требует неимоверного терпения пользователя.

Ссылки

[1] Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".