О Компании

Дополнительный аргумент "ЕВРАЗ НМТП" - положительное заключение экспертизы

18 Марта 2016 / Компания

Чрезмерно завышенная, по мнению ОАО "ЕВРАЗ Находкинский морской торговый порт", ставка аренды, предложенная ФГУП Росморпорт за причал №75 в 2015 году, поставила порт перед необходимостью представить в возникшем споре аргументированные возражения.

В этих условиях, в начале 2016 года ООО "АССО-Инвест Консалтинг" было поручено проведение оценки рыночно обоснованной годовой величины арендной платы за причал №75, эксплуатируемый ОАО "ЕВРАЗ Находкинский морской торговый порт".

По требованию Заказчика, в договор на выполнение оценки был включен пункт о направлении подготовленного Компанией отчета в Российское Общество Оценщиков (РОО) на экспертизу на подтверждение стоимости объекта оценки, включая также проверку отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Положительное заключение на подтверждение стоимости объекта оценки
Положительное заключение на подтверждение стоимости

Подготовленный Компанией отчет 24.02.2016 г. был направлен в Экспертный Совет Российского Общества Оценщиков. По запросу эксперта, проводившего анализ представленного на экспертизу отчета, Компания оперативно внесла незначительные уточняющие корректировки в исходный отчет, что позволило Экспертному Совету представить положительное заключение на подтверждение стоимости объекта оценки.

Таким образом, по итогам выполненной ООО "АССО-Инвест Консалтинг" работы, ОАО "ЕВРАЗ Находкинский морской торговый порт" получило как альтернативный отчет, так и экспертное подтверждение полученной Компанией величины ставки аренды, существенно отличающейся от ставки, запрашиваемой ФГУП "Росморпорт".

Фактически, в споре с арендодателем по поводу ставки аренды за причал №75, порт получил дополнительные аргументы, усиливающие его позицию.

Эксперты в проекте

Михаил Быков

Михаил Быков

Эксперт-оценщик
Дмитрий Кулаков

Дмитрий Кулаков

Эксперт-оценщик
Сергей Остропольцев

Сергей Остропольцев

Директор Компании

Наша команда в секторе...

Документ РОО

Методические рекомендации по экспертизе отчетов об оценке. (docx, 147 Kb)